#144-1 江南5つ星ホテル、コロナで廃業

1982年、江南初の特級ホテルとしてオープンしたシェラトンソウルパレスが結局廃業する。ソウル瑞草区の「シェラトンソウルパレス江南」は今日（1月31日）まで営業し、歴史の中に消える。
1982년 강남 최초의 특급호텔로 문을 연 쉐라톤 서울 팔래스가 결국 문을 닫는다. 서울 서초구의 ‘쉐라톤 서울 팔래스 강남’은 오늘(31일)까지만 영업하고 역사 속으로 사라진다.
このホテルは1982年「盤浦パレスホテル」として改行した江南初の特級ホテル(5つ星)だ。シェラトンソウルパレスは、2015年の年間売り上げ346億ウォンから2019年には年間売り上げ406億ウォンへと成長したが、新型コロナの影響で昨年の売り上げが大幅に減少した。電子公示システムを見ると、昨年第1～第3四半期の売上高合計は169億ウォンで、前年同期（280億ウォン）に比べ約40％減少した。
이 호텔은 1982년 ‘반포 팔래스호텔’로 시작한 강남 최초의 특급 호텔(5성급)이다. 쉐라톤 서울 팔래스는 2015년 연매출 346억원에서 2019년 연매출 406억원으로 성장했으나, 코로나19의 여파로 작년 매출이 크게 감소했다. 전자공시시스템을 보면, 지난해 1~3분기 누적 매출은 169억원으로 전년 동기(280억원)에 비해 약 40% 감소한 것으로 나타났다.
シェラトンソウルは今後、高級共同住宅に変身すると見られる。シェラトンソウルを3501億ウォンで買収したのは、開発を専門にする施工会社の「ザ・ランド」で、ホテルが高速ターミナル駅周辺に立地するという点に注目して買収し、高級共同住宅として開発する予定だという。ザ・ランド関係者は朝鮮ビズとのインタビューで「ホテルを撤去した後、高級住商複合施設やマンション団地を造成する予定」として「契約を終えたばかりで、開発の方向が確定したわけではない」と述べた。
쉐라톤 서울은 향후 고급 공동주택으로 변신할 것으로 보인다. 쉐라톤 서울을 3501억원에 매수한 곳은 개발을 전문으로 하는 시행사 더랜드로, 호텔이 고속터미널역 인근 입지라는 점에 주목해 매수했으며 고급 공동주택으로 개발할 예정으로 전해졌다. 더랜드 관계자는 조선비즈와의 인터뷰에서 ”호텔을 철거한 뒤 고급 주상복합이나 고급 아파트 단지를 조성할 예정”이라며 ”계약을 마무리한 지 얼마 안 돼 개발 방향이 확정된 것은 아니다”라고 전했다.
ホテル業界では今年、ソウルのホテル全体のうち、多ければ半分ほどが売却されると見ている。ホテルの売り物件が急増した未曾有の事態の背景には、ホテル建設を奨励する政府特別法でホテルが急増した状況で、新型コロナの直撃を受けたためだ。政府は、中国人観光客が急増すると、2012年に各種規制を緩和するなどの措置を取り、ソウル市内のホテルは2012年の161箇所から19年には460箇所へ186％も増加した。明洞で観光ホテルを経営するキム某氏は中央日報に「昨年まではコロナがすぐ落ち着くだろうという期待感で、休業で人件費などを減らし、なんとか持ちこたえたが、もうあきらめざるを得ない状況」と明らかにした。
호텔 업계에서는 올해 서울 전체 호텔 중 많게는 절반가량이 매각될 것으로 보고 있다. 호텔 매물이 급증한 초유의 사태 배경에는 호텔 건립을 장려하는 정부 특별법으로 호텔이 급증한 상황에서 코로나19의 직격탄을 맞았기 때문이다. 정부는 중국 관광객이 급증하자 2012년 각종 규제를 완화하는 등의 조처를 했고, 서울 시내 호텔은 2012년 161곳에서 2019년 460곳으로 186%나 증가했다. 명동에서 관광호텔을 운영하는 김모씨는 중앙일보에 ”지난해까지는 코로나가 곧 진정되겠지 하는 기대감에 휴업으로 인건비 등을 줄이며 어떻게든 버텼는데 이제는 포기할 수밖에 없는 상황”이라고 밝혔다.